Краевая Кадастровая палата исправила более 50 тысяч технических ошибок в сведениях об объекте недвижимости
За 9 месяцев 2020 года Кадастровая палата по Краснодарскому краю исправила более 50 тысяч технических ошибок в сведениях об объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По сравнению с 2019 годом с января по сентябрь количество исправленных ошибок составило 46 тысяч.
Как узнать историю недвижимости?
При приобретении недвижимости граждане сталкиваются с необходимостью проверки истории имущества. Такая информация позволяет дополнительно обезопасить покупателя перед оформлением сделки. Частая смена собственников объекта недвижимости может говорить о том, что такой объект стал предметом действий аферистов. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю рассказали о том, как получить необходимую информацию об объекте недвижимости и его собственниках.
Кадастровая палата по Краснодарскому краю разъясняет, какие сведения о недвижимости считаются общедоступными данными, а какие ограниченного доступа
Кадастровая палата по Краснодарскому краю разъясняет, какие данные о недвижимом имуществе относятся к группе общедоступных данных, а какие к данным ограниченного доступа.
Так данные ограниченного доступа в базе ЕГРН предоставляются только собственникам либо их доверенным лицам.
«Недострой» следует поставить на государственный кадастровый учет
Индивидуальная жилая застройка очень развита в Краснодарском крае. Часто случается, что строительство дома затягивается, либо до завершения строительства возникает потребность в продаже объекта. Это может быть связано как с материальными трудностями, так и с различными жизненными ситуациями, в которые попадают люди. В настоящее время на кадастровом учете стоит порядка 32 тысячи объектов незавершенного строительства, расположенных на территории Краснодарского края. Нередко в газетах можно встретить объявления о продаже недостроенных домов. Так что из себя представляет «недострой» и нужно ли его регистрировать?
Кадастровая палата: сделки без срывов, очередей и талонов
На рынке недвижимости настоящий ажиотаж: количество сделок купли-продажи квартир увеличивается ежедневно. Кто-то пытается сохранить свои деньги, вложив их в недвижимость, кто-то пытается воспользоваться шансом, приобрести своё жильё в ипотеку, пока ещё ставки относительно низкие. Однако, как показывает практика, даже если все документы к сделке готовы, коронавирус может проявить себя – и тут в самый неожиданный момент сделка может сорваться. Как обезопасить себя от этого? Как совершить сделку в срок, без очередей и талонов?
Кадастровая палата: стадию рассмотрения документов можно проверить легко и быстро
Зачастую в Кадастровую плату поступают обращения граждан с вопросом: «Как проверить на какой стадии рассмотрения находятся документы, поданные для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав?»
В связи с этим Кадастровая палата по Краснодарскому краю подготовила рекомендации.
Кадастровая палата советует проверять сведения о земельном участке с помощью выписки из ЕГРН
Перед заключением сделки необходимо проверить документы на ряд ограничений в отношении понравившегося вам участка.
Опасность непроверенных документов может крыться в том, что ваш земельный участок может быть расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и иметь множество ограничений в использовании.
Благодаря совместной работе Кадастровой палаты и Управления Роспотребнадзора в ЕГРН внесено более 450 санитарно-защитных зон
Важнейшей задачей обеспечения безопасности нашей среды является соблюдение охранных зон, зон санитарной охраны, а также санитарно-защитных зон, устанавливаемых от объектов негативного воздействия.
Законом Краснодарского края установлен минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельхозназначения
Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусматривает образование земельных участков, в том числе из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предназначенных для сельскохозяйственного назначения.
Инструкция: как заключить соглашение и зарегистрировать частный сервитут
Заключение соглашения о частном сервитуте Как правило, частный сервитут устанавливается по добровольному соглашению сторон или по судебному решению, если собственник соседнего участка не согласен на заключение соглашения. Предоставление сервитута на земельный участок требует документального оформления. В этом заинтересован, в первую очередь, будущий обладатель сервитута.